在9月26日的中央政事局会议上，“退换住房限购战术”被提上议程。就在本日（9月27日）开云注册，反应放开限购的第一只靴子应声落地。

本日，广州市南沙区住房和城乡竖立局发布《对于优化退换南沙区房地产战术的见知》，笃定在南沙区范畴内购买商品住房不再审核购房经历。

同期，对于格式可售（含已售）车位、车库数目跳跃本格式区画内房屋套数且同期安妥“格式地盘用地性质为B类，已完成杀青验收一年以上，已公开出售全体车位、车库半年以上”的商服类格式，在保证本格式区画内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购。

南沙区住房和城乡竖立局示意，该战术自2024年9月28日起实行。

事实上，在本年9月14日，南沙区已传出全面退出限购战术。彼时政府方面关联东说念主士在招揽南齐湾财社记者采访时就明确示意，已放开限购，但战术为径直理论传达。

如今，在昨日取得中央政事局等明确领导“退换住房限购战术”、“要促进房地产阛阓止跌回稳”等之后，南沙区政府终于大方发文。

至此，包括南沙区在内，广州已有黄埔、番禺、从化、增城、花齐6个区全面放开限购，限购区仅剩河汉、越秀、海珠、荔湾、白云5个中心区。

“近期对于一线城市收缩或退出限购的呼声很高，南沙限购退出，或是一个要紧的发轫”。上海易居房地产磋议院副院长严跃进指出，这次南沙对于住宅格式和车库齐落实了限购取消的战术，对一些过热时辰过严战术落实了收缩的导向，酿成了十分好的阛阓预期。也诠释一线城市现时购房战术正抓续朝着全面收缩限购的场合演进。

严跃进分析以为，中央政事局会议明确说起限购的退换和收缩，其本人主要便是针对一线城市而进行。从这个角度看，南沙取消限购是有很强信号意思的，不摈斥四个一线城市在十一前后会有密集的收缩战术。这类战术对于一线城市“止跌回稳”态势的出现具有积极作用，同期也施展了较好的阛阓效应。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬开云注册